Se levantarán las torres de Atlético
Probablemente se agregarán uno o dos pisos de oficinas.
Tuvo sus inconvenientes, idas y venidas, pero finalmente el proyecto de construir dos torrres en terrenos del Club Atlético Carlos Casares, en Avda. San Martín junto a su sede social, tiene vía libre, al haber llegado a un acuerdo el club con la empresa constructora, Edificios Adra de ciudad de
Al respecto mantuvimos un contacto con Adolfo Zelaya Ibarriola, titular de «Edificios Adra, quien nos informó lo siguiente:
«Edificios ADRA y el Club Atlético C. Casares han logrado llegar a un acuerdo por el cual mediante la transferencia de mts.2, la asamblea autorizó a la comisión directiva a solicitar 4 departamentos de 48/50 mts.2, situados en contrafrente, más 64 cocheras cubiertas, seguro de caución por U$S 400.000 y de esta forma oficializa la permuta del precio por escritura pública».
El club Atlético, tal como informáramos, se había reunido y había planteado una hipótesis; la empresa consideró que existía un desfasaje de pisos (pierde dos) y por lo tanto no quería saber nada. Finalmente habría considerado dicho pedido, ya que en realidad la pérdida era menor, porque se ahorraba un millón de pesos, en no ir
Le preguntamos al Dr. Adolfo Zelaya Ibarriola cual será finalmente el proyecto, y esto fue lo que nos djo:
«Las torres proyectadas contarán con aproximadamente 100 departamentos y varias oficinas comerciales, más 4 locales comerciales en planta baja.
En cuanto a las oficinas, la empresa decidió optar por esta alternativa, ya que originalmente el proyecto no se adecuaba en densidad poblacional y por ende las autoridades y profesionales del municipio observaron dicha anomalía, la que se corrigió y se decidió por esta faceta económica. En los próximos días se estará presentando el plano definitivo, con todas las correcciones exigidas por Obras Públicas.
-Cuáles son la características de dicho proyecto?
-En cuanto a las características de las unidades funcionales, éstas estarán dotadas de categoría, buen gusto, materiales confiables, etc., tendrán pisos de madera laqueado (living/pasillos), parquet (habitación, sala lectura, computación), porcelanatos en palieres, cocina, baños, balcones, etc., grifería FV, duchador, hidromasaje, mobiliario laqueado blanco c/bacha, puertas de cedro , placares igual con divisiones, aberturas de aluminio anonizado corredizas doble cierre, ventana ídem con cortina enrollada de madera, muebles, sobre y bajo mesada combinados vidriados, incluye cocina marca Orbis, espacio p/heladera, lavarropa y microondas.
Balcones aterrazados con aluminio anodizado y vidrios de alta resistencia color fumé, ascensores de última generación (rápidos, silenciosos) 2 por edificio, 4 en total.
Excelentes palieres de entradas, iluminación acorde, espejos, decoración, puerta entrada por tarjeta magnética y alarma sonora, salón de usos múltiples en terraza con sauna, hidro y vestuarios.
Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV y donde cada co propietario en su TV, observará la pantalla dividida en 4 (asensores, palier central, puerta entrada y acceso cocheras).
Se está tratando de incorporar 2 grupos electrógenos para (ascensores y rampa electrónicas de cocheras) Todos los departamentos contarán con posibilidad de cochera, lo cual hace a no alterar el estacionamiento en la calle.
En cuanto a la seguridad, el edificio contará con detectores de humo, red de incendio, presurizador, alarma, matafuegos, luces de emergencia, etc., se debe destacar que hay departamentos con a/a central / calefacción y otros con sistema por tiro balanceado y split (todos con instalaciones sin aparatos), son opcionales.
A todas las cocheras se accederá por portón con control remoto ya sea para las cubiertas o descubiertas.
Las torres contarán como opcionales de cochera, bauleras aproximadas (60) sesenta en bajo nivel.
Los departamentos serán de varias medidas aproximadas 100m2, 65, 50 y
Todos los departamentos contarán con cañerías para tv, teléfonos, etc.
IMPORTANTE
En cuanto a la mano de obra la empresa pondrá empleados afianzados pero sumará mano de obra local en todas las gamas de la construcción.
Se destaca que Las Lagunas y Asociados y Adra Edificios, no perciben comisión (compra y/o venta).
