sábado, 21 de marzo de 2009

MERCADO INMOBILIARIO



EL MERCADO INMOBILIARIO EN EL CONTEXTO ACTUAL

Sin duda alguna, el mercado inmobiliario no escapa a la vicisitudes económicas en las que estamos inmersos en la actualidad.
Guillermo Pedalino, de “Pedalino Propiedades” nos hace una síntesis sobre las pautas en las que, a su criterio, se desenvuelve hoy el mercado inmobiliario.
-Las ventas están muy paradas, pero a pesar de ello, no hay bajas en los precios.
-Se registra una fuerte disminución en la construcción por el aumento de los costos.
-El interés de la demanda está centrado en la compra de inmuebles chicos, en un rango de precios que no supera los $130.000.-
-La crisis del campo provocó un fuerte impacto, ya que el sector agropecuario volcaba gran parte de sus ganancias en inversión inmobiliaria y ahora está expectante.
-Se prevé que las propiedades van a bajar por una cuestión de oferta-demanda. También bajará el costo de construcción, que influirá en el valor del metro cuadrado.
-La imagen más clara que describe la situación actual es la de una persona sentada sobre sus dólares o un propietario sobre sus metros cuadrados, sintetizándose la postura de los inversionistas con un refrán bien de estas tierras: desensillar hasta que aclare.